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企业信息
2020年企业信息（第七十八期）
兴邦物业公司举办 “物业英雄”抗击疫情事迹报告会
兴邦物业公司党支部于2020年10月28日至11月5日举办“物业英雄”抗击疫情事迹报告会，万芳园二区项目部项目总经理孙晓立和万芳园二区项目部保洁负责人陈激光两位同志到公司各单位现场作巡回报告。
公司各单位员工、项目部所在社区领导及部分业主参加了所在小区的现场报告会。两位同志用朴实的语言、真挚的情感，以不同的视角、不同的感悟，回忆了在抗疫期间经历的艰难时刻与感人瞬间，向社区领导和业主们充分展现出了公司全体员工在防疫工作中坚守岗位、临危不惧、勇敢逆行的抗疫精神和脚踏实地的工作作风。
此次“物业英雄”事迹巡回报告会向全体物业员工传递了满满的正能量，大家在聆听报告会后深受鼓舞，纷纷表示要汲取榜样力量，践行抗疫精神，继续做好疫情防控常态化工作，为院区业主们的健康生活构筑群防群控的安全屏障。 文/周净植
北京兴邦物业有限空间作业安全培训
为提高员工在危险作业方面的安全意识，加强公司有限空间类安全作业管理水平和监管水平，2020年9月3日14：00点公司工程
部组织了全公司工程管理系统员工开展了有限空间安全防护用品实际操作培训和应对突发情况演练，同时对公司有限空间作业安全制度、审批制度、责任制要求进行了详细的讲解。 文/工程部
小区人脸识别系统“上岗”
我们常说“出入平安”，无论在哪一个时代，平安都是人们关注的重点。要保障居民的出入平安，就不得不在安防上下点功夫。
为了营造一个优美、舒适、安全文明的生活环境，提升住宅小区安全智能化管理水平，增强处置突发公共安全事件能力，潘家园社区根据潘家园9号院小区实际情况，引进了人脸识别门禁系统。
物业公司作为该系统的使用方，立即组织相关人员开展了该套人脸识别门禁系统的操作使用培训，在厂家现场指导下，潘家园9号院项目部全体管理人员在极短的时间里均掌握了该系统的操作方法。
根据社区的工作安排，物业公司在培训和设备调试工作结束后随即在最短时间内完成了本院区居民的信息采集工作，使得该门禁系统从设备安装到投入使用仅用了三周左右的时间，有力地支持了院区的防疫管控工作。
该系统的使用，不仅提升了小区大门的秩序管控水平，也方便了小区业主的出入，得到了业主的赞许。 文/薄海峰
默默无闻的物业维修工
首经贸北路8号院的物业员工中有这样一群人，他们每天要对配电房、水泵房、风机房中的设备运行情况进行现场检查，要对小区公共区域的各种设施进行维护，当在业主家中有紧急维修工作时，他们则要在第一时间赶赴现场进行抢修，由于他们的工作区域大多集中在地下室、楼顶和管道间等不为大多数业主所知的环境里，所以业主中很少有人能够全面地了解他们的工作，他们就是保障小区设备设施正常运行的物业工作人员——维修工。
小区的供水、供电、电梯运行等功能关系着业主们最基本的居家生活和出行需求，一旦发生火灾时经过消火栓喷射而出的水柱，则是挽救业主生命财产的重要手段，为保证这些功能完整有效，相应的供水设备、供电设备、电梯设备和消防供水设备设施的正常运行是重中之重，物业的维修工们在一年的365天里，每天24小时不间断地监控着每一台设备的运行情况，及时消除故障隐患，使业主得到了不间断的水、电供应。除了正常的设备维护工作外，应急抢修也是他们一项重要的工作。下水主管道的堵塞，导致业主家中随时面临着被污水浸泡的危险，这时，我们的维修工们就会第一时间赶到现场，不分工种齐上阵，不顾污水沾满身，奋力疏通管道，直至畅通。
除了本职工作外，今年在常态化疫情防控工作中，我们的维修工们又义无反顾地承担起院区消杀工作，他们每天上、下午都要背着沉甸甸的喷雾器对院区及公共设施进行一次彻底的消杀，保护小区居民的健康安全。
虽然工作平凡又辛苦，但维修工们从未有过怨言。他们秉承着“为业主和住户提供满意的差异化服务”的兴邦服务理念，为实现“为业主创造幸福生活”的企业愿景而不懈努力。 文/许金菲
最美逆行者——物业人
新冠疫情在大家不懈的努力下逐渐消失，在抗击新冠疫情的战斗中，我们的周围涌现出了许多舍小家、顾大家的先进个人和集体，像医护人员、公安、交警、军人和街道社区工作者……，但是有这么一群人，在一线默默守护着大家的生命健康，却鲜少有人注意，他们就是——物业人。他们在本次疫情防控阻击战中，也在坚守岗位，全力做好保洁、消杀和防控工作，用实实在在的细节体现物业服务品质，用行动让广大业主在病毒肆虐的特殊时期对物业感到放心、居住安心。
封堵出口 严格出入
在疫情防控的关键时刻，兴邦物业服务有限公司快速响应，迅速落实小区安全管理与防范措施， 时刻绷紧防控、预防、消杀这根弦，落实“早发现、早报告、早隔离、早治疗”要求，同时在小区业主群、 公告栏、宣传栏等及时发布防疫资讯，在出入口严格落实防控测温登记措施，对小区及居民楼重点部位每天定时消毒， 消毒区域覆盖电梯轿厢、地库、健身广场、公共通道和垃圾箱等关键部位，及时公示消杀信息，垃圾每天及时清运，做到日产日清，让老百姓住的踏实、安心。
坚守关卡 严格管控
小区保安人员也许不是大家关注的“白衣天使”，却是守护居民健康的“防疫先锋”。小区出入口设立临时检查点，保安人员每日严格排查小区进出人员及车辆，对进出车辆进行消毒询问是否为返京人员，最近行程，禁止外来车辆人员进入小区。广大保安人员发挥连续作战精神，凝心聚力，奋战在疫情防控一线。在这样高风险、高压力、高强度的工作环境下，全体在岗人员克服恐惧心理，冒着病毒传染的风险、顶住家庭和亲朋的压力，不辞辛劳昼夜工作。
同舟共济 携手前行
在疫情期间我们的合作单位也送来了很多的便利食品与防疫口罩等物资，在这期间我们及我们的合作单位齐心协力共度难关，在前线的工作人员更是加班加点，为保障社区安全贡献自己的力量。在这样特殊的时期，这些坚守在一线的物业工作人员，他们没有豪迈的言语，也没有惊天动地的事迹，他们默默的奉献着自己的真情，为小区的居民们保驾护航、守好门禁关卡，尽好责任，他们同样也是疫情阻击战役中最美的逆行者！ 文/蔡品任
信息反馈
在新华书店的货架上，有中国经济出版社出版的由“乐居财经”与“中物研协”合作
编著的书名为《物业英雄》的著作。该书中收录了全国一百位物业服务行业抗疫模范的先进事迹，其中本书的第140页收录了北京兴邦物业公司总工程师兼万芳园二区项目总经理“物业英雄”称号的获得者孙晓立的事迹。本次全国物业服务行业的评选活动，共有100余位抗疫模范获得了“物业英雄”荣誉称号，除本书收录的孙晓立的先进事迹外，在人物专访的视频节目中，还播出了北京兴邦物业公司另一位“物业英雄”称号获得者万芳园二区保洁班负责人陈激光访谈记录。 文/公司党支部
编著的书名为《物业英雄》的著作。该书中收录了全国一百位物业服务行业抗疫模范的先进事迹，其中本书的第140页收录了北京兴邦物业公司总工程师兼万芳园二区项目总经理“物业英雄”称号的获得者孙晓立的事迹。本次全国物业服务行业的评选活动，共有100余位抗疫模范获得了“物业英雄”荣誉称号，除本书收录的孙晓立的先进事迹外，在人物专访的视频节目中，还播出了北京兴邦物业公司另一位“物业英雄”称号获得者万芳园二区保洁班负责人陈激光访谈记录。 文/公司党支部
热情的“康师傅”
在生活中，有许多平凡而又值得我们尊敬的人。每天在路上奔波的快递员，打扫卫生的清洁工、还有尽职尽责的保安员。
育芳园东里1号项目经理部秩序维护班班长康纪华就是其中一位。他个子不高，脸上总挂着朴实的微笑，被我们亲切的称作“康师傅”。平时一到上下班时间，康师傅都会穿着整齐的制服站在集团办公楼的东门口值勤，热情的与每一位进出办公楼人员打招呼。防疫期间，他比平时忙碌了许多，每天不但认真地对每位进入办公楼的人员监测体温，而且还要不厌其烦地对每位进入办公楼的人员进行登记。除了完成大门口的秩序管理工作，康师傅还要经常帮助甲方办公室更换桶装水，协助搬运大件物品和重物，更换室内绿植，修剪景观植物。当出现民扰问题，他会在现场积极协调、组织现场人员维护大门口秩序，确保甲方人员出入安全。他在工作中的优异表现，多次得到甲方的表扬。
他恪尽职守，尽职尽责做好自己本职工作，尽显了作为秩序维护人员的专业能力。他热情、诚挚、贴心的服务，诠释了兴邦物业“为业主创造幸福生活”的企业愿景。 文/贺蕊
温馨提示篇
易被忽视的儿童“安全陷阱”
孩子是每个家庭的核心，每个家长对孩子的爱护可谓呵护备至。可是日常生活中那些隐藏着的潜在危险，您了解多少呢？今天我们就一起了解一下生活中常见却容易被忽略的几个“安全陷阱”，以加强防范，避免陷入。
“陷阱1”：停车场。
大部分家长认为停车场车速慢，危险性小，其实停车场是存在盲区的，盲区分布在车头、车尾、两侧以及左右后视镜等处。也正因如此，容易造成惨剧的发生。所以，家长带着孩子在停车场的时候，一定要确保孩子在自己身边，年纪小的孩子家长尽量抱起孩子，确保安全！
“陷阱2”：景观水系。
夏季炎热，喷泉冲散了暑气，成为了很多家长带孩子避暑纳凉的好去处，很多孩子都喜欢跑进喷泉里玩耍嬉戏，但是喷泉水不干净，里面可能含有大量的病菌，容易感染，诱发皮肤病。为了安全着想，家长们应该让孩子和喷泉保持一定的距离。
“陷阱3”：地灯。
地灯不仅能照明，还具有观赏性，孩子总是喜欢围在周围。但是，这样其实是很危险的！这些地灯，温度都很高，由于孩子的皮肤娇嫩，所以这些地灯用手摸一下，孩子就可能被烫伤。
“陷阱4”：露台、阳台。
幼童从阳台坠落事件已经屡见不鲜，可谓惊心动魄。
这里特别提醒小朋友和孩子家长：
1.不要蹬踏阳台上的凳子、花盆、纸箱等不稳固的物体，这样做非常危险，容易摔伤自己。
2.不要在阳台上打闹、追逐或玩气球、放风筝等危险的游戏。
3.不要伸手去够阳台外面的东西，以免身体失控摔下楼去，发生意外。
“陷阱5”：封闭的汽车。
车如果在停着的状态下，长时间开空调，发动机一直处于工作状态，会产生一氧化碳，加上人在车子内会呼出二氧化碳，时间一长，孩子就有可能中毒。所以，家长也一定要注意，千万不要把孩子单独留在封闭的汽车内。 文/李宝申
预防电动车火灾，正确充电是关键
近几年，全国各地发生电动车着火的事故频繁增多，造成公共财产损失和人员伤亡。提醒您，预防电动车火灾正确充电是关键！
1. 按照电动车电瓶容量大小不同，充电时间一般在8～10个小时。
2. 电瓶充满电后长期不断电源，充电器内电子元件很可能出现过热现象，容易导致线路短路出现火花，引发火灾。
3. 夜间和凌晨最容易发生火灾，充电尽量选择白天，要有人看管，发现充电器绿灯变亮是，就应该尽快拔掉。
4. 电动车停放在楼道会造成消防通道堵塞，如发生紧急情况，会影响人员疏散。
5. 乱拉、乱接电线充电和通宵充电时，本身就存在安全隐患，如果电线老化、电动车电瓶出现问题，容易发生火灾，两者叠加，危害会更大。
6. 充电环境需通风，最佳充电环境温度25℃，所以充电时最好把充电器和电瓶安排在有通风和可调温的环境，避免车辆停放时有暴晒、淋雨等情况。
7. 远离易燃易爆物品，电动车在充电时，仔细观察周边环境是否堆放易燃易爆物品，以防电动车充电着火引燃附近物品，造成更大的火灾。充电地点最佳选择是专门建设的集中充电点。
8. 不擅自改装电动车，一辆电动车使用寿命在3～4年，如果超期使用，电瓶和电气线路会出现老化、短路等情况
9. 加强日常自检自查。在平时日常生活中，应该加强对电动车电瓶之间的连接点和线路等方面检查。防止接触不良引起接触点打火，发热，避免线路老化、磨损而造成短路、串电事故的发生。 文/薄海峰
万芳园一区项目部圆满完成供暖试水和供暖系统渗漏的抢修工作
随着冬季的到来，2020-2021年度供暖季拉开了序幕，兴邦物业万芳园一区项目部为了保证小区千家万户的正常供暖，于10月24-25日开展小区供暖系统加压试水工作。供暖前对小区供暖系统的上水加压测试，是每年供暖服务必不可少的重要环节，在开展这项工作前，物业公司员工提前一周左右的时间在各单元门口显著位置张贴了《供暖试水通知》，并在各楼长微信群里发布了温馨提示，还对于一些正在装修的业户进行了入户通知，充分做到了覆盖告知服务；试水当天是周末，物业项目部经理和各级管理人员都要到现场值班，以便于及时处置紧急情况，各级员工按加压试水工作流程坚守在各自的岗位上，试水期间，在2号楼3单元4层、5号楼4单元2层、10号楼2单元14层发生了户内暖气漏水跑水情况，项目部在得到报修信息的第一时间即刻安排供暖维修人员进行了抢修，保洁员协助将泄漏出的积水清扫干净。
在物业项目部各部门员工的协同努力下，本次供暖加压试水工作顺利完成，没有发生一起因系统泄漏引起的泡水事故，获得了业主的赞许。 文/单全
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