企业动态

备战汛前  

 

汛期来临，南方多地降雨成灾。根据北京地区的气候特点，北京市也即将进入大汛，为此，公司高度重视，要求各项目部提前做好防大汛的各项准备，力保所管小区安全度汛。

5月初，公司各项目部相继成立防汛应急小组，陆续完成了汛前的各项准备工作。从防汛物资的补充添购，到清理各路排水系统，再到防汛预案的培训和应急演练，都进行的有条不紊。 6月，各项目部把防汛工作作为重点，将组织员工对各楼顶排水、地下排水管线进行彻底的疏通。至发稿前，各项目部防汛小组已陆续完成了防汛应急预案的培训和演练，锻炼了队伍，提高了抗大汛的能力，以确保所管小区安全度汛。     文/杨国举

 

企业动态

万芳园二区开展植树活动

阳春三月，缕缕的春风飘过来，温暖的阳光越来越温柔，万千的柳丝飘拂在空中，妩媚而清新，处处洋溢春天的气息。一年一度的植树活动又开始了。3月15日 这天，素有“绿色小区”之称的万芳园二区，在项目部何经理的紧密部置与倡导下，正式启动植树活动。员工拿锹抡镐，肩扛手拖，将一棵棵树木小心挪到预先挖好 的土坑里，填土、浇水。这一天，社区志愿者也纷纷加入植树行列。一株株绿树植入了树坑，一道道清水滋润着树木。它们将在新的家园，与新的伙伴一起茁壮成 长。据不完全统计，从3月15日至4月15日，万芳园二区项目结合“一清、二新、三勤、四到位”活动，共植树12棵，补种大小黄杨及花卉等450多棵。   文/李乃山

 

温馨提示篇

遭遇恐怖袭击如何应对

 [核心提示]恐怖袭击，听起来很遥远，防范学习总是有备无患的。恐怖袭击的目的是制造恐慌，也许，沉着冷静的应对和充足的自救知识就是最好的武器。

遇到炸弹袭击怎么办？

1.拼眼力 远离爆炸源。身着很大、很胖的外套者，危险！手长时间缩在袖子里或放在兜里，危险！过于主动“混进”人群反复出入者，危险！主动避开警察监控等，危险！如被言中，请不要变身超人，请不要自主行侠仗义，请立刻与警方或保安等专业人士沟通。

2. 爆炸物可能放置在公共场所什么地方？(1)标志性建筑物或其他附近的建筑物内外；(2)重大活动场合，如大型运动会、检阅、演出、朝拜、展览等场所； (3)人口相对聚集的场所，如体育场馆、影剧院、宾馆、运动员村、商场、超市、车站、机场、码头、学校等；(4)行李、包裹、食品、手提包及各种日用品之 中；(5)宾馆、饭店、洗浴中心、歌舞厅及其易于隐蔽且闲杂人员容易进出的地点；(6)各种交通工具上；(7)易于接近且能够实现其爆炸目的的地点。

3.爆炸发生 镇定第一。

自救的第一步：“趴下”。寻找掩体，大程度降低爆炸所带来的伤害，还可以防止吸入过多有毒烟雾。观察有无二次爆炸，以及二次伤害，切忌惊慌乱跑，容易成为袭击者的目标，或受到二次伤害。身上着火不要奔跑，就地打滚或用厚重衣物压灭。不要因贪恋财物浪费逃生时间。

遇到纵火袭击怎么办？

(1)忌惊慌失措。

(2)忌盲目呼喊。

(3)忌贪恋财物。

(4)忌乱开门窗。

(5)忌乘坐电梯。

(6)忌随意奔跑。

(7)忌轻易跳楼。

遇到枪战怎么办？

第一要素：依旧“趴下”。快速掩蔽，快速降低身体姿势，利用一切可利用元素作为掩体。不要尝试与子弹赛跑。挡子弹：墙体、立柱、大树干，汽车前部发动机及轮胎等；不挡子弹：木门、玻璃门、垃圾桶、灌木丛、花篮、柜台、场馆内座椅、汽车门和尾部等。

被劫持怎么办？

(1)保持冷静，不要反抗，相信政府；

(2)不对视，不对话，趴在地上，动作要缓慢；

(3)尽可能保留和隐藏自己的通讯工具，及时把手机改为静音，适时用短信等方式向警方(110)求救，短信主要内容：自己所在位置，人质人数，恐怖分子人数等；

(4)注意观察恐怖分子人数，头领，便于事后提供证言；

(5)在警方发起突击的瞬间，尽可能趴在地上，在警方掩护下脱离现场。

遇到化武袭击怎么办？

只能说你中大招了……

1. 怎样判断是否出现化武袭击。(1)异常的气味。如大蒜味、辛辣味、苦杏仁味等；(2)异常的现象。如大量昆虫死亡、异常的烟雾、植物的异常变化等；(3) 异常的感觉。一般情况下当人受到化学毒剂或化学毒物的侵害后，会出现不同程度的不适感觉。如恶心、胸闷、惊厥、皮疹等；(4)现场出现异常物品。如遗弃的 防毒面具，桶、罐，装有液体的塑料袋等。

2.遇到化学恐怖袭击怎么办？尽快掩避。利用环境设施和随身携带的物品遮掩身体和口鼻，避免或减少毒物的分割侵袭和吸入；尽快寻找出口，迅速有序地离开污染源或污染区域，尽量逆风撤离。  

 

新闻简报

花城小区热计量改造工程通过区级验收

根据丰台区市政市容委对万年花城各小区下发的既有二、三步节能居住建筑供热计量改造任务书要求，兴邦物业在2013年配合热计量改造单位，完成了万年花城5个小区的热计量改造工作，并通过专家验收。

万年花城热计量改造项目包括丰台区芳菲路88号院、首经贸北路8号院、万芳园一区、万芳园二区、樊羊路15号院等5个住宅小区的室内供热系统计量及温控改造、热源及供热管网平衡改造。改造工程于2013年7月8日正式开工， 10月10日完成上水试压，10月20日达到供暖运行要求，11月7日点火运行均正常。经系统平衡调试，到11月15日，5个小区均达到正常供暖运行，热计量改造施工按时完工。

2014年4月23日，丰台区市政市容委安排验收小组对花城5个小区的热计量改造工程进行了正式验收。经专家组对工程资料、安装现场、平台数据等全面、仔细查验后，参与验收的专家一致认为花城小区热计量改造工程达到设计规范要求，安装规范，调试到位，验收合格。  文/戴常福

 

业主谈花城

我爱你花城

我是万芳园一区业主，来到本小区已8年，多年来能得到物业等方面的关心，身住家园万分荣幸，物业领导及工作人员尽最大的努力为我们业主服务，再次表示感谢。

物 业领导常与我们沟通，时常召开业主座谈会，认真听取业主的意见，不断改善工作中的不足。为了给我们营造平安和谐的环境，还在二号楼的地下室，专为我们提供 了活动场所，我们在这里，可以打乒乓球、唱歌、跳舞等，我们能在物业领导搭建的平台上，成立了开心合唱队，以京剧、快板等多种形式，唱出健康，唱出幸福， 唱出快乐，唱出人生……

因 为有物业的支持与帮助，在专设的活动场所提供了电视、音响等，合唱队已有在册人员80多人，在“喜迎十八大歌声献给党，丰台区老年银龄之声”比赛中，获得 优秀奖杯等，得到丰台区文联主席李彭同志的支持与认可。2013年10月30日，请到中国评剧一级演员戴月琴老师，指导我们演唱《你好丰台》，在2013 年11月10日北京市第24届农民艺术节表演唱中，受到一致好评。

万芳园一区是我晚年最好的选择归宿，让我老有所想，老有所望，老有所乐。为了回报兴邦物业领导给予我们的关怀与帮助，我以万芳园一区做为创作的对象，自创了《我爱你花城》，刘丰春老师谱曲，广为传唱：

我爱你花城，这里有清新的空气，这里有舒适的环境，鲜花在这里开放，鸟儿在这里飞翔……        文/白秀玲（万年花城业主）

 

服务聚焦

连夜抢修，确保供暖

2月26日晚上18:30，在樊羊路15号 院，锅炉房值班员发现供暖管网系统压力骤降，系统严重缺水，疑有严重漏水点，便立即将情况上报。设备管理人员接报后，赶到锅炉房，经过简单排查，项目部立 即启动供暖系统应急预案。首先，采取各种措施保证系统补水，保证供暖不间断。同时，组织力量全面排查每个角落，查找漏水点。经过一整夜的排查，至27日早上，最终找到位于小区中央道路下管道沟内的漏水点。漏水点找到后，迅即展开抢修工作。因为是供暖主管道漏水。必须将小区供暖暂停，更换管道。大家分工合作，一边在各楼张贴紧急停暖通知，一边打电话向业主做好停暖的解释和安抚工作。

参加抢修的员工克服寒冷、疲劳、饥饿等困难。经过十多个小时坚持不懈的努力，于2月27日午夜24：00完成抢修任务，小区恢复了供暖。这时，大家显得疲惫不堪，但当看到业主又能够取上暖了，辛勤的汗水换来了千家万户的温暖，幸福之感油然而生。   文/孙晓立

 

服务聚焦

“我们都是一家人”

夏季到来，天气也变得燥热起来。在芳菲路88号院，物业员工克服各种困难，正在绿地浇水、清拣垃圾，紧张忙碌着。

就 说我们的绿化工吧，他们顶着烈日，推着打草机在院区打草，一身土，满脸汗，遇到刮风天，眼睛里面都是沙子。员工们却从来没有叫苦，没有怨言。他们的行动感 动着业主。有一天，几个业主走过来说：你们天天干，太辛苦了。有一位老大爷望着绿化工的身影，心疼地问：你们天天这样干，身体受得了吗？我们看着都心痛。 正说着，一位业主大姐提着一个袋子走过来说：你们太辛苦了，这么热的天，你们每天这样干，我怕你们上火，给你们买的水果也都洗好了，赶快吃点吧。这位大姐 边说边蹲在地上打开袋子，拿出饭盒，又向正在浇水的两位电梯工招着手，大声喊道：小白、小孟，快点过来吃水果，你们太辛苦了。我们边表示感谢，边婉言拒绝。她却拉着我的手说，你们的付出我们也都看在了眼里，不要说谢，我们都是一家人呀……    文/李瑞莹

 

员工风采

“巧手”彭诗富

彭诗富是潘家园9号院项目经理部的一名维修工。自2月 份以来，在维修人员只剩下他一人的情况下，他既当电工又当水工。他说：人多我干人多的活，人少我更要努力工作，既然领导信任咱，咱也得让领导放心，不能辜 负大家的期望。小区住户无论哪里有事他就出现在哪里，什么时候有活他都做到随叫随到。他的服务得到了业主们的认可。一次，项目部综合主管在巡视小区工作 时，发现小区里的旧电池回收桶盖损坏。如果电池桶没有盖子，下雨就会进水，既影响小区美观，造成环境污染，又起不到收集旧电池的作用。多方联系厂家也配不 到盖。综合主管在一筹莫展时找到彭师傅，说能不能想想办法做一个盖。彭师傅满口答应，并提出了自己的设计方案，用木料改装一个盖。说干就干。他找来一块木 头，量了尺寸，用铁丝锯锯了个圆，又在下面钉上架子，然后固定在电池桶身部，凭着彭师傅的巧手，一个漂亮的电池筒盖就做好了，电池桶又能发挥作用了。彭师 傅就是这样，在日常的服务中，通过点滴小事，为企业的建设默默奉献着。    文/石淑荣

 

简讯

★ 近日，育芳园东里1号项目部保洁员、秩序维护员，利用下班时间，对基业集团办公楼周边绿植及楼顶、后院环境，进行了全面清理。有的清掏垃圾，有的拣碎砖头，有的负责垃圾装袋。大家分工协作，先后用三个半天时间，共清理碎石、砖块等垃圾约1.5立方，枯枝烂叶12袋。同时，在万芳园二区项目部大力支持下，对办公楼外的大理石台阶地面地砖进行修补，办公楼环境整洁一新。     文/孙玉涛

★ 为丰富社区文化活动，4月26日上午9点，由社区居委会、首经贸大学生和物业三家联合举办的“低碳环保、绿色四月”跳蚤市场活动，在芳菲路88号院中心广场如期举行。活动吸引了众多业主参加。大家把家 中闲置的小家电、婴幼儿用品、日用物品等纷纷拿来置换、交易，各得其所，互惠互利。现场熙熙攘攘，好不热闹。活动在中午11点半结束时，有些业主还意犹未 尽，不愿离去，说，这样的活动真好，既能让家里的闲置物品找到去处，变废为宝，又丰富了文化生活，使我们艰苦朴素的精神得到了传承。    文/许金秀

★近日，首经贸北路8号 院项目经理部联合居委会，组织了一次鸢尾补栽补种义务劳动，物业员工及居委会人员纷纷参加。劳动过程中，大家有的挖坑，有的挖苗，有的推车，有的运苗，忙 得不亦乐乎。在小区里锻炼身体的一些业主看到大家都在种植花草，也自觉加入劳动队伍，干得热火朝天。有的业主边干边说：在小区里种上鸢尾，真是好看，参加 这样的劳动，既得到了运动，又美化了小区，一举两得。经过大伙共同努力，共种植鸢尾2600多棵，绿化面积250多平米。    文/杨晨霞

 

社区动态

“还城市蓝天”活动在万芳园二区成功举办

5月4日上午9时，丰台区20个青年汇、丰台区环保局、丰台团区委、丰台社工委有关工作人员在丰台区环保局芮副局长的带领下，来到绿树葱茏、环境优美的万年花城万芳园二区，开展了以“同呼吸、共责任、齐努力、为美丽丰台加油”为主题的“向雾霾宣战，还城市蓝天”环保宣传倡导活动。 

活 动现场，通过展板展示、现场咨询等形式向业主发放环保宣传材料，为业主解读《北京市大气污染防治条例》中涉及全民参与的内容，号召业主，面对雾霾行动起 来，共同保护环境，挑战雾霾。为了活跃现场气氛，发动业主积极参与，现场还设立了趣味竞答，对参与竞答的业主发放绿植、花种等奖品。活动场面十分热烈。

     芮副局长还特意与小区物业工作人员亲切交谈，他说：以前对万芳园二区只闻其名，未临其境，通过参加这次活动，经过走访与观察，感到小区的环境很优美，小区真不愧为“十大魅力社区”的称号，能在环境这么优美的小区举办活动，更能突出整个环保活动宣传的主题。     文/周净植

 

社区动态

潘家园项目部开展“清洁空气蓝天行动”专题活动

 

3月21日上午，潘家园9号院项目部联合社区，在小区中心花园开展了“清洁空气蓝天行动”主题活动。通过活动，宣传兴邦物业绿色企业文化，突显生机、希望、青春、生态、环保意识。活动一开始，项目部员工与社区工作人员一起手持铁锹等工具，翻新小区内的树坑，为树木培土浇水。接着开展了“清洁空气蓝天行动”主题活动。

项 目部自制的宣传板报，以天蓝色纸张作为天空，中间突显“霾”字并用数辆灰色小汽车掩盖，倡导业主从我做起，提倡每人少开一天车，减少碳排放，为北京的蓝天 贡献一份力量。此项活动得到广大业主的支持和响应。在现场，业主们听完物业工作人员的讲解后，积极参与到活动中来，纷纷在“灰色小汽车”上签上“我愿意” 的字样，把“小汽车”从蓝天上取下来，贴在展板下方，表示自己对提倡“少开一天的车”的支持和承诺。  文/韩静

 

社区文化篇

环保健康讲座受欢迎

5月5日上午9点，首经贸北路8号院项目经理部联合居委会，在小区活动室，共同举办了环保健康讲座。小区业主50多人参加听讲。

专家的讲解深入浅出，既提示了现在大气污染、装修污染、蔬菜污染等对人类的危害，又提醒大家要做好防范，出门要戴口罩，洗菜时要反复多次清洗，绿色环保出行少开车，新买的家具和新装修房子要通风多晾几天，要到卫生条件好的大型超市购买肉类产品，购买前要看是否有国检标志等。听完讲座，业主们又热烈地讨论起来。大家纷纷表示，回去后要向家人和身边的人做好宣传，倡导低碳生活，树立起保护环境的理念，在保障自己健康的同时也要努力爱护环境，减少污染，使北京的天更蓝，空气更清新。   文/杨晨霞