要闻简报

 

兴邦物业公司中标宁波高端物业项目

经过兴邦物业公司宁波项目筹备组的艰苦努力，9月25日，公司顺利中标宁波梅山湾海港城物业项目，取得了该项目的前期物业管理权。

宁 波项目地处浙江省宁波市北仑区梅山湾，物业面积32.83万平方米。项目主要由高端住宅、产权式酒店、高级度假村、高尔夫训练场、游艇俱乐部等几个板块组 成的综合体项目，技术含量高，管理要求严。为了取得该项目的物业管理权，兴邦物业公司抽调精干力量，从今年4月份开始投入紧张的筹备工作，现场勘查调研、 资料准备、标书撰写在公司领导的指导帮助下，均按计划顺利完成。9月25日下午，在有4家物业公司参与的竞标中，兴邦物业公司以高出第二名13分的成绩脱 颖而出，取得该项目的物业管理。该项目的中标，填补了兴邦物业公司没有高端项目的空白，同时也为公司的拓展转型工作奠定了坚实的基础。   文/谢晨辉

 

服务聚焦

让大门亮起来，让环境更美好

 

院 区大门的管理及小区环境的好坏，从某一方面来说，也体现着物业的服务水平。万芳园一区项目部根据公司有关要求，结合小区的实际情况，把“院区大门亮起来” 作为阶段性工作的重点，抓实抓好。在人员紧缺的情况下，组织管理层、电梯班、中控班、维修班员工进行周六义务劳动，对院区大门两侧护栏重新刷漆，计100 多延米。项目部赵总协调东门修路施工方，免费对东门北侧20多米长、严重鼓起脱落的围墙墙皮进行了铲除，并重新抹灰恢复。对大门内 外禁停线进行了重新刷漆。8月份，对4个门岗岗亭外墙进行了粉刷。在岗亭明显处制作粘贴了治安岗亭标识，大门柱子上悬挂万芳园一区北门、东门、西北门、西 南门标识。又将园博府废弃木制花盆12个运回重新刷漆，种上鲜花绿植，分别摆放在四个大门的两侧，使大门的环境得到了明显的改善，给人清新、亮丽、舒适的 感觉。项目部的行动也得到了业主的赞许，正如院区业主所讲的那样：“我们盼望的事，你们给做了，真可谓心想事成，院区大门就应该亮丽起来，因为它直接折射 出小区各项工作的开展情况。” 文/蔺银莲

 

服务聚焦

点滴小事现真情，拥军优属送关怀

为庆祝中国人民解放军建军87周年，发扬拥军优属的光荣传统，在建军节来到之际，芳菲路88号院项目部通过入户给军属“小维修”、帮助搞卫生等方式，表示向军属致以节日的问候。

“八一”建军节当天，项目部服务人员来到小区军属家里，进行了小电器维修检查及卫生大扫除。 13号楼×单元×××室业主，家里平时就是两位老人生活，子女因工作关系不经常回家。两位老人都已年近八旬，很多家务活已力不从心。8月1日下午三点，由物业项目部综合主管李瑞莹带领维修工和保洁员来到××× 室业主家。当敲开家门，业主听说物业员工是来给他们家义务劳动时，两位老人非常感动。维修工当即对业主家的照明灯检查了一遍，并对有小问题的照明设备进行 了更换；保洁员则对业主家进行了一次卫生大扫除。沙发、地板、墙面及犄角旮旯全部做了清理，并询问老人生活情况，有没有什么困难需要帮助。两位老人对此非 常感激，说：非常感谢物业对我们的关心、帮助，我们一定继续支持物业的工作，教育好子女安心部队工作，为国防建设做出贡献。  文 /许金秀

 

企业文化篇

公司举办“迎中秋、庆国庆”羽毛球比赛

    为 加强企业文化建设，丰富员工文化生活，提高员工身体素质，公司于9月4日下午，举办了以“迎中秋，庆中秋”为主题的羽毛球比赛。经过3个小时的激烈角逐， 余明亮、余克俭、孙加龙分别获得男子单打冠军、亚军、季军，雷淑俊、高俊英、吕夫艳分别获得女子单打冠军、亚军、季军。

公 司在狠抓物业管理服务的同时，十分注重加强企业文化建设，开展多彩的文体活动，丰富员工的文化生活。举办这次羽毛球比赛得到了公司各单位、各部门的大力协 助和支持，吸引了广大羽毛球爱好者的积极参与。参加比赛的共有10支代表队，24名运动员。比赛中运动员们奋力拼博，相互学习，相互交流，赛出了风格，赛 出了水平，充分展现了兴邦物业员工良好的精神风貌。经过激烈角逐，余明亮、余克俭、孙加龙分别获得男子单打冠军、亚军、季军，雷淑俊、高俊英、吕夫艳分别 获得女子单打冠军、亚军、季军。通过举办此次比赛，进一步调动了广大员工积极参加体育运动的热情，推动了健身活动的开展，丰富和充实了员工体育文化生活， 为更好地开展物业管理服务注入了激情，增添了动力。

 

员工风采

说说绿化工老丁

樊羊路15号院项目部有一位绿化工，我们都亲切的叫他老丁。说起老丁，项目部的员工以及认识他的业主都会竖起大拇指，说这个人干工作真是勤勤恳恳、任劳任怨。

老 丁本名丁福英，去年5月从万芳园一区项目部调岗至樊羊路15号院项目部，安排在绿化班长岗位上。公司规定每天早上八点半上班。可老丁每天早上七点钟就开始 了一天的工作。因为小区绿化率高达41%，面积大，任务重。老丁一心想着把小区的绿化搞好，生怕哪块绿地出现问题，主动自觉的提前上班。为了完成绿化的连 续性工作，老丁晚上也要七点钟才下班。比公司规定的下班时间晚了一个半小时。

看到老丁如此认真负责的工作态度，项目部管理人员、维修班、保洁班、电梯班等其它班组的同事们也非常敬佩他，不时的抽空主动帮助老丁打理绿地。

工作是辛苦的，也是平凡的。一株株苗木在他的精心养护下茁壮成长，一片片草坪在他的细心呵护下郁郁葱葱，一朵朵鲜花在他的认真抚育下竞相开放。他用辛勤的汗水换来了院区绿地的干净、整洁和生机盎然，带给人们四季如春的气息。他就是这样一个人，没有豪言壮语，不讲个人得失，却用自己勤劳和朴实的双手，谱写着一曲爱岗敬业、无私奉献的美好乐章。  文/姜春荣

 

 

业主谈花城

小喇叭开始广播啦

去 年冬季，人们已经记不清是哪天的一个下午，天上飘着几朵洁白的雪花。日落时分，万年花城8号院小区的院落里，夕阳的余晖伴着几支孕育待放迎春花，草丛中裸 露像似花雕的石刻音响，在悠扬的音乐声中，使遛弯的人们停下脚步，静静地欣赏着配着乐曲播出的兴邦物业公司关于元旦致辞的特别节目。啊，快要过新年了！马 年就要来临了！人们亲切地称：小喇叭传递着的冬天里温暖的信息。自那天以后，每到下午时分，小喇叭便伴随着儿童放学的欢笑，伴随着打工族下班回家的身影， 也伴随着遛弯儿老人的脚步。快一年过去了，小喇叭成为了小区业主业余生活中的好栏目。

     说 起小区的小喇叭，那可是全部“自主产权”的“物业造”。音乐自选，文章自编，连播音员都是物业公司员工杨晨霞兼任的。你听她的播音，语气里面带着情感，语 音里面包含着神情。有业主说，小杨的播音风格有点解放初期播音员的味儿，如果细品，还有点邓丽君绵绵的、甜甜的范儿。

     逢 年过节，喇叭里传来了问候，暖暖的流入业主的心田。如果注意听，这里面还有诸如文明养犬、防火防盗防诈骗、爱护花草树木等内容，润物声处起到了寓教于乐的 正能量。三单元的老李头，以前在首钢运输部门管事，退休后还传承着“管事”的嗜好，早晨在晨曦中围着院子遛几圈，下午又在广播声中“巡视”，一旦看见有孩 子掐花弄草，“管事”的老李头便冲着他们说：“快听听，喇叭里不是说要爱护花草树木吗”。

小 喇叭潜移默化地起着教化中不可代替的作用，虽然它没有“魂飞万里”的气场，但很接地气；虽然它没有“中夜追思，明志修身”的豪迈，但它确有爱民的情怀。一 只小小的喇叭，一曲暖心的音乐，一段为了小区文明的解说词，环绕时空，绿了大地，暖了业主，新我襟怀。  文/宋志强（万年花城业主）

 

好人好事

雨夜捡钱包，及时交业主

万芳园二区项目部好人好事不断涌现，这不，秩序维护班雨夜拾金不昧的感人故事，又是一段佳话。

7 月15日夜，电闪雷鸣，风雨交加。正在小区巡逻的李师傅面对突如其来的大雨，丝毫不敢怠慢，依旧趟在雨水中，细心检查他所负责区域的每一个角落。9点半左 右，他来到9号楼的停车处，抬脚迈步时，突然感到脚下有异物。他捡起来用手捏了捏，虽然外表柔软潮湿，里面却硬梆梆的。他跑到九号楼的大厅里，借着灯光一 看，竟是一个钱包，打开拉链，除了有一沓钱，还有若干银行卡和一张身份证。李师傅急急来到秩序维护值班室。正在值班的马经理通过失主的身份证，从车位办证 信息中很快得知，失主是本小区9号楼×××室业主，及时通知了他。经核查，钱包里面有800多元现金、6张银行卡以及相关物件一个不少。从捡钱包到归还业主，前后不足一刻钟，物业工作人员拾金不昧的高尚品质和办事风格，令业主叹服不已，连连称谢。  文/李乃山

 好人好事

拾金不昧显美德，失主送来表扬信

 

拾 金不昧是中华民族的传统美德，也是一个人良好道德风尚的具体体现。9月1日，潘家园9号院小区物业工作人员姜华巡查小区标兵岗时，在小区大门口自动取款机 前捡到身份证一张、银行卡一张。当他正在寻找失主时，30#楼一业主焦急的来到大门口寻找丢失物品。姜华经核实后，将卡和身份证还给了失主。为了感谢姜华 拾金不昧的好品德，9月3日，失主特地给兴邦物业项目部送来了表扬信表示感谢。业主紧紧的握着姜华的手连声道谢，姜华只是腼腆的笑笑憨厚的说：“知道失主 一定很着急，我捡到后就是保存好，等您来认领。”他朴实的回答折射出了一个物业工作者所具有的拾金不昧、服务业主的职业道德。  文/石淑荣 

 

 

 

简讯

★为 了弘扬中华民族的传统美德，使敬老、爱老、助老的良好社会风尚进一步发扬光大， 9月29日，重阳节前夕，由樊羊路15号院项目经理带队，对小区内的老人 进行了入户慰问，为他们送上慰问品。送去了兴邦物业公司对小区老人节日的祝福。慰问期间，向老人介绍了小区物业的管理情况，嘱咐老人注意保重身体。物业人 员的登门慰问如同春风温暖了老人的心田，某户一位老人拉着物业人员的手，热泪盈眶地说：“兴邦就如同我的家，兴邦人就如同我们的亲人一样……。”文/ 段  冉  

★公司参与长兴项目联合初次验收工作。为 做好长兴家园小区的早期介入工作，充分发挥物业公司在小区建设中的作用，10月10日，兴邦物业公司由总经理郝伟带队，前期筹备组、长兴家园物业项目部、 房管部、综合部会同开发公司工程部、设计部、总包单位等相关人员组成联合验收小组，对长兴家园53号地绿色生态设施、设备实现情况进行了初次联合验收。通 过对地源热泵机组、冷水机组、消防泵房、恒温恒湿机组等设备机房的验收，了解了施工现状，提出了不足和整改意见。验收后，对验收过程中发现的问题进行了汇 总，责成相关施工单位落实整改。  文/杨国举

 

生活小常识

略谈秋季养生

由夏到秋，天气由热转凉。由于昼夜温差增大，导致常见病多发。常见的有支气管炎、肠胃疾病、“热伤风”等。因此，在秋季应注意养生保健，做到防病于未然。

1．要注意防止热能过剩。秋季饮食注意适量，不能放纵食欲，大吃大喝。

2．中医称“宜食麻以润其燥”。首先应当少吃一些刺激性强、辛辣、燥热的食品，如尖辣椒、胡椒等等，应当多吃一些蔬菜、瓜果，如冬瓜、萝卜、西葫芦、茄子、绿叶菜、苹果、香蕉等。

3．海藻含有丰富的蛋白质、纤维素、维生素和矿物质，可吃一些。

4．秋梨是很好的秋季水果，对于止咳、去燥有很好的疗效。

5．秋燥症主要靠预防，宜多喝水、粥、豆浆，多吃些萝卜、莲藕、荸荠、梨等润肺生津、养阴清燥的食物。

6．秋季饮食应以滋阴润肺为佳，可适当食用如芝麻、蜂蜜、百合、杏仁、乳品等柔润食品，可以益胃生津，有益健康。

7．初秋时节，气温还比较高，相对比较干燥，进补也应以“清”补为主，适合秋季食用的食品有百合、山药、藕、栗子、胡桃、花生、红枣、苦瓜、莲藕。

 

健康人生

凡夫

一位凡夫向师父请教道：“师父，怎样才能创造奇迹呢?”师父回答道：“做事，认真做事，努力做事，坚持做事，就会创造奇迹。” 

凡夫问道：“这是为什么?”师父回答道：“你现在为我烧火煮饭，等饭煮熟了，我就告诉你为什么。” 

于是凡夫就为师父做饭，不久饭就煮熟了。 

师父问道：“你刚才是怎样煮熟饭的呢?”凡夫回答道：“我就这样反复不断地添柴加火，顺其自然就煮熟饭了。”

师父说道：“你开始做饭的时候，是生米，你反复不断地添柴加火，就将生米煮成了熟饭，这难道不是一个奇迹吗?”凡夫恍然大悟道：“原来创造奇迹并不神秘呀!”